Pakke 3 – Fri rådgivning og ubegrænset støtte

19.995 kr.

Til dig der ønsker fri rådgivning igennem hele boligsøgning og købsprocessen.

De første 100.000 kr. i prisforhandlingen er gratis

Som er fast del af vores prisforhandling får du de første kr. 100.000 i forhandlingen gratis. Herefter kommer der et pristillæg på kr. 5.000 inkl. moms. Pristillægget lægges til kr. 19.995.

Pakke 3: Total køberrådgivning – Fra første søgning til nøgleoverdragelse

Vil du have maksimal tryghed igennem hele dit boligkøb? Med Pakke 3 hos Rod Nielsen Køberrådgivning står jeg ved din side fra den allerførste søgning på Boligsiden, til købsaftalen er underskrevet, og du er flyttet ind i dit nye drømmehjem.

Med total køberrådgivning får du en professionel og uvildig sparringspartner, der guider dig igennem alle faser af boligkøbet, så du undgår fejl og gør en god handel.

Grundigt opstartsmøde og behovsafdækning

Vi indleder forløbet med et indledende opstartsmøde, hvor vi kortlægger dine ønsker, behov og budget for din kommende bolig. Med min erfaring som køberrådgiver stiller jeg de kritiske spørgsmål, så vi skærer ind til benet og sikrer, at du søger i den helt rigtige retning fra start.

Løbende sparring og deltagelse ved fremvisninger

Søgningen efter det rette hjem kan være uoverskuelig. Jeg hjælper dig med at screene markedet og deltager gerne på fremvisninger af boliger efter dit ønske. Vi tager løbende drøftelser af de enkelte ejendomme, hvor vi holder fordele og ulemper op mod hinanden. På den måde er du helt sikker på at vælge en bolig, der matcher dine drømme både nu og på lang sigt.

Ekstra fremvisning og faglige vurderinger

Når den helt rigtige bolig er fundet, tager vi en opfølgende, ekstra fremvisning. Her går vi ejendommen igennem i detaljer – om nødvendigt i selskab med relevante fagfolk som f.eks. en håndværker eller byggesagkyndig. Det sikrer, at vi opdager eventuelle skjulte fejl, renoveringsbehov eller fremtidige udgifter, inden vi går videre.

Strategimøde og vurdering af markedspris

1–2 dage efter fremvisningen afholder vi et strategimøde, hvor vi lægger en klar plan for budafgivelsen:

• Vurdering af kontantpris: Jeg analyserer, om udbudsprisen stemmer overens med den reelle markedspris ud fra lokalkendskab udbuds og handelspriser i området.
• Strategi: Vi fastlægger den bedste strategi for, hvordan vi vinder forhandlingen på de mest fordelagtige vilkår for dig som boligkøber.

Faktatjek af dokumenter før budafgivelse

Inden vi afgiver bud, foretager jeg et grundigt faktatjek af ejendommens nøgledokumenter. Jeg gennemgår bl.a. BBR-ejermeddelelse, sløjfede/aktive olietanke, brændeovnens alder og lovlighed samt kloakforhold. Det sikrer, at vi har alle vigtige oplysninger – og eventuelle fremtidige økonomiske udgifter – med i beregningerne, før forhandlingen starter.

Professionel forhandling med ejendomsmægler

Du behøver ikke bekymre dig om forhandlingsteknik. Jeg varetager hele dialogen og forhandlingen med ejendomsmægleren eller sælger fra start til slut. Min opgave er at hente den bedst mulige pris og de mest optimale overtagelsesvilkår hjem til dig. Du bliver løbende orienteret under hele processen, så du altid ved, hvor vi står i forhold til forhandlingsstrategien.

Komplet juridisk godkendelse (Ingen boligadvokat nødvendig)

Når vi har forhandlet prisen og vilkårene på plads med sælger, overtager jeg hele den juridiske godkendelse af handlen. Hos Rod Nielsen Køberrådgivning er du i trygge hænder hele vejen igennem – du har derfor ikke brug for en traditionel boligadvokat.

Grundig dokumentgennemgang uden ubehagelige overraskelser

Et boligkøb er en af livets største investeringer. Med min juridiske godkendelse af handlen sikrer du dig mod dyre fejl og skjulte fælder. Når jeg gennemgår din købsaftale og handlens dokumenter, tjekker jeg alt igennem, så du blot skal nyde at du er ved at købe dit drømmehjem med ro i maven.

Jeg følger op på både de juridiske detaljer og de store risikofaktorer, herunder:

• Bygningsforhold: Tjek af ulovligt opførte bygninger og BBR-registreringer.
• Miljø og installationer: Kontrol af sløjfede eller aktive olietanke samt brændeovnes alder og lovlighed.
• Servitutter og lokalplaner: Gennemgang af råderet, pligter og fremtidige planer for området.
• Økonomi: Vurdering af ejerforeningens eller grundejerforeningens referater og regnskaber.

Din tryghed ved boligkøb

Hos Rod Nielsen Køberrådgivning får du uvildig rådgivning, hvor dine interesser altid er i centrum. Jeg tager den direkte dialog med ejendomsmægleren og godkender kun handlen, når alle forbehold er afklaret og du er 100% tilfreds med handlen.

Når du vælger juridisk rådgivning hos mig, køber du ultimativ tryghed ved boligkøb – så dit drømmehjem forbliver en drøm og ikke udvikler sig til et økonomisk mareridt.

Kontakt os, så tager vi en gratis og uforpligtende snak om dit boligkøb