Pakke 2 – Prisforhandling inkl. juridisk godkendelse

15.995 kr.

Til dig, der har fundet boligen, men mangler en sparringspartner til at vurdere prisen og forhandle aftalen på plads.

De første 100.000 kr. i prisforhandlingen er gratis

Som er fast del af vores prisforhandling får du de første kr. 100.000 i forhandlingen gratis. Herefter kommer der et pristillæg på kr. 5.000 inkl. moms. Pristillægget lægges til kr. 15.995.

Pakke 2: Fuld køberrådgivning og forhandling – Fra fremvisning til nøgleoverdragelse

Har du selv fundet drømmeboligen, men ønsker du professionel opbakning til besigtigelse, vurdering af markedsprisen, prisforhandling og den juridiske godkendelse af handlen?

Med Pakke 2 hos Rod Nielsen Køberrådgivning (RNK) får du komplet uvildig køberrådgivning. Jeg træder til fra det øjeblik, du har fundet din drømmebolig, og fører dig sikkert i mål.

Fælles fremvisning og besigtigelse af boligen

Vi tager ud og ser boligen igennem sammen. Her får jeg mulighed for at besigtige ejendommen med faglige øjne, mens du kan fortælle mig, hvorfor netop dette hus, lejlighed eller sommerhus er din drømmebolig. Ved at gennemgå boligen sammen på stedet sikrer vi, at intet overses.

Strategimøde og vurdering af markedspris

1–2 dage efter fremvisningen afholder vi et strategimøde, hvor vi lægger en klar plan for budafgivelsen:

• Vurdering af kontantpris: Jeg analyserer, om udbudsprisen stemmer overens med den reelle markedspris ud fra lokalkendskab udbuds og handelspriser i området.
• Strategi: Vi fastlægger den bedste strategi for, hvordan vi vinder forhandlingen på de mest fordelagtige vilkår for dig som boligkøber.

Faktatjek af dokumenter før budafgivelse

Inden vi afgiver bud, foretager jeg et grundigt faktatjek af ejendommens nøgledokumenter. Jeg gennemgår bl.a. BBR-ejermeddelelse, sløjfede/aktive olietanke, brændeovnens alder og lovlighed samt kloakforhold. Det sikrer, at vi har alle vigtige oplysninger – og eventuelle fremtidige økonomiske udgifter – med i beregningerne, før forhandlingen starter.

Professionel forhandling med ejendomsmægler

Du behøver ikke bekymre dig om forhandlingsteknik. Jeg varetager hele dialogen og forhandlingen med ejendomsmægleren eller sælger fra start til slut. Min opgave er at hente den bedst mulige pris og de mest optimale overtagelsesvilkår hjem til dig. Du bliver løbende orienteret under hele processen, så du altid ved, hvor vi står i forhold til forhandlingsstrategien.

Komplet juridisk godkendelse (Ingen boligadvokat nødvendig)

Når vi har forhandlet prisen og vilkårene på plads med sælger, overtager jeg hele den juridiske godkendelse af handlen. Hos Rod Nielsen Køberrådgivning er du i trygge hænder hele vejen igennem – du har derfor ikke brug for en traditionel boligadvokat.

Grundig dokumentgennemgang uden ubehagelige overraskelser

Et boligkøb er en af livets største investeringer. Med min juridiske godkendelse af handlen sikrer du dig mod dyre fejl og skjulte fælder. Når jeg gennemgår din købsaftale og handlens dokumenter, tjekker jeg alt igennem, så du blot skal nyde at du er ved at købe dit drømmehjem med ro i maven.

Jeg følger op på både de juridiske detaljer og de store risikofaktorer, herunder:

• Bygningsforhold: Tjek af ulovligt opførte bygninger og BBR-registreringer.
• Miljø og installationer: Kontrol af sløjfede eller aktive olietanke samt brændeovnes alder og lovlighed.
• Servitutter og lokalplaner: Gennemgang af råderet, pligter og fremtidige planer for området.
• Økonomi: Vurdering af ejerforeningens eller grundejerforeningens referater og regnskaber.

Din tryghed ved boligkøb

Hos Rod Nielsen Køberrådgivning får du uvildig rådgivning, hvor dine interesser altid er i centrum. Jeg tager den direkte dialog med ejendomsmægleren og godkender kun handlen, når alle forbehold er afklaret og du er 100% tilfreds med handlen.

Når du vælger juridisk rådgivning hos mig, køber du ultimativ tryghed ved boligkøb – så dit drømmehjem forbliver en drøm og ikke udvikler sig til et økonomisk mareridt.

Kontakt os, så tager vi en gratis og uforpligtende snak om dit boligkøb