Besigtigelse af bolig og købstjek

2.495 kr. TILBUD bestiller du købstjek i oktober måned er prisen 1.495 kr. inkl. moms

Til dig, der har fundet boligen, men mangler en sparringspartner til at vurdere om prisen er i overensstemmelse med markedsprisen.

Besigtigelse af ejendom -købstjek

Undgå at betale overpris for din nye bolig

Udbudsprisen på en bolig er typisk sælgers drømmepris – ikke et udtryk for den egentlige markedspris. Som køberrådgiver sikrer jeg, at du ikke betaler for meget.

Ved en besigtigelse og pristjek tager jeg med ud og ser boligen igennem sammen med dig, før du indleder forhandlinger om dit drømmehjem.

Det kigger vi på under besigtigelsen:

• Den reelle markedspris: Vi vurderer, om udbudsprisen er i overensstemmelse med markedsprisen, så du har det bedst mulige udgangspunkt for en prisforhandling.
• Gennemgang af tilstandsrapporten og el rapport: Vi holder tilstandsrapportens og el rapportens anmærkninger op, så vi kan hjælpe dig med at vurdere om der er behov for en byggeteknisk gennemgang. Du vil på den måde minimere risikoen for ubehagelige økonomiske overraskelser.
• BBR og faktiske forhold: Vi tjekker, om BBR-Ejermeddelelsen stemmer overens med de faktiske forhold på grunden.
• Forhold som ikke kan ses: Vi tjekker bl.a. kloaktype, eventuelle olietanke på grunden, samt andre oplysninger af vigtigt karakter som kan have betydning for prisen
• Helhedsvurdering: Vi vurdere boligen ud fra helhedsvurdering, samt markedspriser, handel og udbuds priser. Med stort lokalkendskab, ved vi hvad dit drømmehjem skal koste!

Bemærk: Vores besigtigelse tager udgangspunkt i mange års erfaring som ejendomsmægler og køberrådgiver. Vi udfører ikke en byggeteknisk gennemgang.

Hvad får du ud af det?

Skriftlig tilbagemelding og klarhed

Efter besigtigelsen modtager du en skriftlig tilbagemelding med:

• En kort beskrivelse af ejendommens plusser og minusser.
• En klar vurdering af den rigtige markedspris.
• Konkrete faglige argumenter, du kan bruge til at forhandle prisen ned.

Du får en kontant og ærlig tilbagemelding om boligens reelle værdi, samt hvilke konkrete argumenter du kan bruge til at forhandle prisen ned.

Har du fundet din drømmebolig?

Kontakt Rod Nielsen Køberrådgivning, snarest muligt du har fundet drømmeboligen. Vi sikre dig at din drømmebolig ikke købes for dyrt.